曾经污水外溢、路面坑洼的老旧小区，如今变身柏油平整、管道畅通的宜居家园；昔日“老破旧”的居民院落，现在成为功能完善、环境优美的幸福社区。近日，秭归县茅坪镇多个老旧小区改造项目相继完工，惠及5000余户居民。

基础设施全面升级

“以前门口污水时不时冒出来，下雨天走路更是深一脚浅一脚。”改造前，茅坪镇老旧小区普遍存在路面破损、管道老化、配套设施不足等问题。针对这些痛点，改造工程从基础设施入手，全面更换老化堵塞的污水管道，重新规划雨、污管道走向，确保排水通畅；对破损道路进行切割、清理，采用沥青重新铺设。在鸿翔小区，2058平方米的沥青路面取代了坑洼路面，60个机动车位规划整齐，还兴建了1座电动自行车充电车棚。

居住环境显著改善

除了基础设施升级，各小区还注重提升居住品质和环境美观度。峡江综合小区的改造工程包括了外立面修复、路面平整、绿化与基础健身设施增设等一系列工程。范家湾居民点里，原本杂草丛生的闲置绿地变身为集文化、休闲、议事于一体的复合型“幸福驿站”。

“现在的小区环境发生了显著变化，不仅整体环境变得更加整洁干净，还能满足不同年龄段居民的需求。”范家湾居民高兴地说。

民主协商问需于民

在这次老旧小区改造中，茅坪镇创新性采用了“村落夜话”民主协商模式，实现了改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。通过入户调研、微信群意见反馈、设置“接待点”等方式多渠道收集居民意见，确保改造方案源于居民最迫切的需求。针对改造过程中的矛盾纠纷，茅坪镇组建了由镇分管领导、社区干部、楼栋长构成的调解队伍，成功解决了大量改造过程中的矛盾纠纷，保障了老旧小区改造项目的顺利推进。

长效管理巩固成果

为避免“前改后乱”的情况，茅坪镇在推进改造的同时，注重建立长效管理机制，构建“共治、共建、共享”社区治理新格局。各小区积极成立自治委员会或业委会，引进物业协同管理，实现后续管理的社会化、专业化、常态化。一些小区还探索了业主自管小组模式，作为业委会和物业管理的有效补充。龙舟社区的志愿积分存折机制，让参与基层治理的“网格管家”、自管小组、楼栋长、党员志愿者和热心群众通过提供志愿服务累计积分，换取生活用品或所需服务。

居民幸福感大幅提升

“路修好了，来店里的顾客都多了。”“地面、道路都宽敞很多，心里很开心，非常满意。”“现在的小区环境发生了显著变化，如今简直是鸟语花香。”随着改造工程的完成，居民们的获得感、幸福感在家门口持续提升。

茅坪镇老旧小区改造不仅改善了居住环境，更暖了居民的心。

(来源：茅坪镇人民政府 刘梦洋 谭翠芳 万洁荣）

责任编辑：韩晓晴 值班编辑：向姗姗